부동산 가치1 부동산가치 1. 부동산가치의 개념 감정평가는 경제적 가치를 판정하고, 그 결과를 가액으로 표시해 주는 활동이다. 감정평가는 가치를 평가하는 것이다. 그럼 가치와 가격의 차이점은 무엇일까?보통 부동산시장에서 부동산은 가격의 형태로 거래가 된다. 즉 가격은 교환하는 물건에 대해서 매도자와 매수자가 선택한 숫자의 값이 된다. 가치는 가격의 개념을 포괄한다. 부동산 평가에 있어서 가치는 평가목적에 따라 달라진다. 즉 부동산 가치는 시장가치, 투자가치, 공정가치 등 어떤 것을 목적으로 하는지에 따라서 나타내는 숫자가 달라지게 되는 것이다. 2. 부동산가치의 특징(1) 개요부동산 가치의 특징에는 여러가지 특징이 있다. 가격과 임대료로 표시, 권리 및 이익의 가격, 장기적 관점을 반영한 가격, 수요요인에 의한 가격 형성, 개.. 2024. 6. 30. 이전 1 다음