감정평가 영업권 할인율 wacc 영업권 감정평가 가치형성요인 영업권평가 타인자본비용 자기자본비용 감정평가가 필요한 상황 감정평가 필요한 이유 cost of debt 무부채베타 영업권 평가 안정성장기 고속성장기 추정기간 매출성장률 매출추이 한국은행 통계청 영업권 감정평가서 기업가치 평가 외딴상가 평가실무 KSIC 유효세율 매출원가 한계세율 한국표준산업분류 무위험수익률 회계감사 시장수익률 세무서 위험프리미엄 세무사 이혼소송 부동산 가치 부동산 투자 자산재평가 담보 개발사업 입지 상가 증여 상속 대출 매출 국세청 소송 보상 위치 은행 베타 평가