감정평가6 감정평가가 필요한 상황(2) 1. 개요감정평가가 필요한 상황(1)에서는 일반 개개인 사람들이 쉽게 접할 수 있는 감정평가에 대해서 서술하였다. 다음에서는 개개인이 아닌 곳에서 감정평가가 필요한 상황에 대해 서술할 것이다. 2. 감정평가가 필요한 상황(1) 기업 가치 평가 (M&A, 구조조정 등) 기업 간의 인수합병(M&A) 또는 구조조정 시 기업이나 자산의 가치 평가가 필요하다. 여기에는 사업장 부동산, 설비, 지적 재산권 등 감정평가가 필요한 다양한 유형의 자산이 포함될 수 있다. 기업이 소유한 자산의 가치를 정확히 산정해야 거래 조건을 합리적으로 설정할 수 있습니다. 또 사업부 전체를 매매하는 경우에도 감정평가가 필요할 수 있다. 사업부의 가치는 눈으로 볼 수 있는 토지 건물 비품 유형자산 등의 자산뿐만 아니라 사업부에서 발.. 2024. 11. 7. 감정평가가 필요한 상황(1) 1. 개요요즘은 감정평가사의 직업이 많이 알려졌지만, 그럼에도 불구하고 감정평가사가 무엇을 하는지 잘 모르는 사람이 많다.세무사의 경우에는 모든 국민이 세금과 관련있는 사람들이 많기 때문에 일반 사람들에게 많이 알려져있지만, 감정평가사의 경우에는 일반사람들이 감정평가를 의뢰하지는 않아서 잘 모른다.감정평가를 받아야 하는 경우에도 세무사, 법무사 등 직접적이지 않고 한단계 건너서 접하기 때문에 감정평가사가 무엇을 하는 직업인지 잘 모르는 경우가 있다.다음에서는 감정평가가 필요한 경우에 대해서 서술할 것이다. 2. 감정평가가 필요한 경우(1) 부동산 매매 및 거래 부동산을 매매할 때 매도자와 매수자가 적정 가격에 합의하기 위해 감정평가를 진행한다. 부동산은 개별성을 많이 뜨기 때문에 매도인과 매수인 사이에서.. 2024. 11. 6. 할인율(3)_영업권평가 1. 개요앞에서는 자기자본비용과 타인자본비용의 비중을 구하는 방법과, 자기자본비용을 구하는 방법에 대해서 기술했다. 다음에서는 타인자본비용을 구하는 방법을 기술 할 것이다. 2. 타인자본비용을 구하는 방법 (1) 타인자본비용의 의미 타인자본비용이란 Cost of Debt이라고 하며, 기업이 부채를 조달하는데 드는 비용을 말한다. 기업이 영업을 하면서 자본이 필요하다. 주로 은행에서 자본을 조달받는데 이때 그 자본을 조달하는 비용을 의미한다. 타인자본비용을 계산할 때 세율을 적용해서 구하게 되는데 이유는 이자비용이 세금 공제 대상이기 때문이다. 기업은 부채로 인해 발생하는 이자 비용을 법인세를 계산할 때 공제받게 된다.타인자본비용을 구할 때 이자율(1-법인세율)으로 계산한다.법인세율은 유효세율을 적용하.. 2024. 10. 30. 매출원가_영업권 평가 1. 들어가며영업권을 평가하기전에 기업가치를 평가해야한다.기업가치를 평가하기 위해서는 대상 기업에 관한 재무제표를 읽을 수 있어야 한다.여기서 회계지식이 필요하다. 감정평가 1차에는 회계학이 있다. 감정평가 1차과목은 객관식으로 출제되는데, 감정평가 1차 회계학의 개념이 영업권을 평가할 때 도움이 될 수 있다. 이 전 블로그 내용에서는 손익계산서상 매출(Sales)계정에 관한 내용을 적었다.오늘은 손익계산서 상 매출 다음의 매출원가에 대해서 적을 것이다. 2. 매출원가의 개념(1) 개념매출원가는 영어로 Cost of Goods Sold(COGS)라 한다. 즉 기업이 상품, 제품을 사오거나 제조하는데 들어간 원가이다.기업에는 많은 종류의 기업이 있다. 제조회사가 있는가 하면, 상품을 저렴하게 사와서 다시.. 2024. 10. 8. 이전 1 2 다음
